“中巴经济走廊”之下——巴基斯坦主要城市知名新社区
巴基斯坦房地产在中巴经济走廊的刺激推动下,一片欣欣向荣,人口基数的急剧膨胀,青年择业、结婚带来的新住房需求,使得巴基斯坦的正焕发着朝气蓬勃的生机,正如二十年前的中国。
巴基斯坦目前的地产开发主要为社区开发模式,地产商主要从事社区整体规划以及基础设施建设,以此达到住房以及商业土地升值,吸引投资者购买土地,自建房屋或者持有土地等待升值。而2019年起,巴基斯坦地产开发商也逐渐开始进行房屋建设,在为投资者带来方便的同时,加快土地销售,并提高利润率。
下面罗列巴基斯坦几个主要城市的知名新社区:
Islamabad (伊斯兰堡,巴基斯坦首都) |
特点:政治中心、环境优美、气候适宜、基本无工业 |
1 DHA Defence |
2 Bahria Town |
3 Gulberg |
4 B-17 |
5 Ghauri Town |
6 G-13 |
7 G-14 |
8 CBR Town |
9 Naval Anchorage |
10 FECHS |
DHA,Islamabad(巴基斯坦国防住房管理局伊斯兰堡社区)
Lahore(拉合尔,旁遮普省首府) |
特点:最大的工业城市,人口众多,商业发达 |
1 DHA Defence |
2 Bahria Town |
3 Bahria Orchard |
4 Lake City |
5 DHA 11 Rahbar |
6 Johar Town |
7 State Life Housing S... |
8 Wapda Town |
9 Main Canal Road |
10 Paragon City |
Rawalpindi(拉瓦尔品第,巴基斯坦陆军军部所在地) |
特点:与首都伊斯兰堡毗邻,逐渐与伊斯兰堡形成一体化城市群 |
1 Bahria Town Rawalpin... |
2 Adiala Road |
3 Airport Housing Soci... |
4 Gulshan Abad |
5 Chaklala Scheme |
6 Chakri Road |
7 Satellite Town |
8 Rawat |
9 Media Town |
10 Gulraiz Housing Sche...
|
Karachi(卡拉奇,信德省首府) |
特点:最大的海港城市,商业重镇 |
1 Bahria Town Karachi |
2 Scheme 33 |
3 DHA Defence |
4 Gadap Town |
5 Gulshan-e-Iqbal Town |
6 Gulistan-e-Jauhar |
7 DHA City Karachi |
8 Cantt |
9 Malir |
10 North Nazimabad
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Faisalabad(费萨拉巴德,纺织工业基地) |
特点:纺织工业发达,是巴基斯坦最富有的城市之一 |
1 Wapda City |
2 FDA City |
3 Citi Housing Society |
4 Eden Valley |
5 Canal Road |
6 Satiana Road |
7 Eden Gardens |
8 Punjab Govt. Servant... |
9 Samundari Road |
10 TECH Town (TNT Colon...
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Peshawar(白沙瓦,开伯尔普什图省首府) |
特点:巴基斯坦西北重镇,商业发达 |
1 Hayatabad |
2 DHA Defence |
3 Regi Model Town |
4 Regi Lalma |
5 Warsak Road |
6 Wapda Town |
7 University Town |
8 Shami Road |
9 Gul Bahar |
10 Ring Road
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Bahria Town(巴基斯坦最大的私人地产开发商)
Multan(木尔坦,工业重镇) |
特点:巴基斯坦工业最发达的城市之一,交通便利 |
1 DHA Defence |
2 Wapda Town |
3 Fatima Jinnah Town |
4 Royal Orchard |
5 Buch Executive Villa... |
6 Punjab Govt Servants... |
7 Model Town |
8 Shah Rukn-e-Alam Col... |
9 Shalimar Colony |
10 Multan Public School... |
巴基斯坦的土地相较于其庞大的人口而言属于逐步稀缺的资源,尤其是大城市极其周边,越来越多的农村人口以及海外务工的巴基斯坦人都在向大城市聚集,自2017年起,巴基斯坦的公寓楼迅速的为普通民众所接受,这为地产开发商土地利用最大化提供了新的思路和契机。